NORMAN TAYLOR MONTPELLIER - Bureaux à Louer de 2732m² à CASTELNAU LE LEZ - Produit 34.0707

Description

A louer, ensemble de 4 immeubles à usage de bureaux et de services pour une surface totale de 8 144 m²

2 732 m² de surfaces disponibles à la location, divisibles à partir de 121 m²

Bâtiments 2 : 3 plateaux en R + 1 et R + 2

Bâtiment 3 : 4 plateaux en R + 3

Bâtiment 4 : bâtiment disponible dans sa globalité

Les bâtiments sont destinés à accueillir des bureaux, de la formation ou des activités médicales

36 parkings (dont 11 places IRVE) + parking public gratuit de proximité parking vélo

Tous les Bâtiments peuvent accepter de l'ERP 5 W, voir même ERP Type U en formation ou établissements de santé.

Des plateaux classés ERP destinés à accueillir de l'enseignement, des bureaux, des activités médicales ...
Certification BREEAM Very Good

Place de parking dont certaines câblées électriquement

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

491.760 Euros/an HTHC
34.705 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Surface	Parkings	Loyer annuel HT/HC hors parking	Loyer annuel HT/HC avec parking
Batiment 2 - B2 - 11	1	308 m²	4	55 440 Euros	60 240 Euros
Batiment 2 - B2 - 12	1	317 m²	4	57 060 Euros	61 860 Euros
Batiment 2 - B2 - 21	2	308 m²	4	55 440 Euros	60 240 Euros
Batiment 3 - B3 - 31	3	123 m²	2	22 140 Euros	24 540 Euros
Batiment 3 - B3 - 32	3	121,80 m²	2	21 924 Euros	24 324 Euros
Batiment 3 - B3- 33	3	114,10 m²	2	20 538 Euros	22 938 Euros
Batiment 3 - B3 - 34	3	149,70 m²	2	26 946 Euros	29 346 Euros
Batiment 4 - B4 - 11	1	321 m²	4	57 780 Euros	62 580 Euros
Batiment 4 - B4 - 12	1	324 m²	4	58 320 Euros	63 120 Euros
Batiment 4 - B4 - 21	2	322 m²	4	57 960 Euros	62 760 Euros
Batiment 4 - B4 - 22	2	324 m²	4	58 320 Euros	63 120 Euros