NORMAN TAYLOR MONTPELLIER - Bureaux à Vendre de 874m² à MONTPELLIER - Produit 34.0748

Description

Rare opportunité d'acquérir ou de louer en VEFA des locaux d'exception dans un immeuble prestigieux situé dans le quartier Hippocrate, à proximité d'Odysseum à Montpellier.

Norman Taylor vous propose les trois derniers lots disponibles, d'une superficie entre environ160 m² et 444 m² avec une grande flexibilité d'utilisation.

Caractéristiques du lot commerce:

Surface : Environ 160 m²
Livraison : Bruts, fluide en attente

Caractéristiques des Plateaux de Bureaux :

Surface : Environ 266 m² et 444 m²
Livraison : Aménagés, non cloisonnés

Services et Commodités :

Emplacement Idéal : Proximité immédiate du tramway
Parking : places de stationnement pour VL places pour moto
Parking VL : 1 400 Euros HT/unité/an ou 20 000 Euros HT/unité
Parking Moto : 400 Euros HT/unité/an ou 6 000 Euros HT/unité

Certifications :

Bâtiment Adapté : Conforme au Code du Travail ou ERP selon activité
Certification : Breeam Very Good
Conception Environnementale : Matériaux biosourcés
Environnement Dynamique : Proximité avec de nombreux services et commerces

Profitez d'un espace végétalisé au rez-de-chaussée d'environ 280 m², ajoutant une touche de verdure à votre environnement de travail. Contactez dès maintenant l'Agence Norman Taylor pour plus d'informations.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

2.531.700 Euros HT HF
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Surfaces proposées

Etage	Lot	Surface totale	Terrasse	Nombre parking VL	Nombre parking moto	Prix vente total HT	Disponibilité
Rez-de-chaussée/commerces	01	162.87 m²	-	-	-	472 323 Euros	Disponible
1er étage	12	266,40 m²	-	2	1	818 560 Euros	Disponible
2ème étage	22	444,83 m²	92	5	2	1 402 007 Euros	Disponible