NORMAN TAYLOR MONTPELLIER - Bureaux à Vendre de 1184m² à VENDARGUES - Produit 34.0764

Description

Norman Taylor vous propose à la vente/location plusieurs lots de bureaux dans un bâtiment neuf à Vendargues : 6 bureaux entre 171 m² et 245 m².

Plusieurs place de parking privatives par lots

Livraison T3 2024

Les bureaux seront livrés plateaux libres :

· Sol en dallage béton finition taloché fin prêt à recevoir un revêtement ou un bouche pore.
· Isolation en doublage sur ossature y compris couche d'impression blanche.
· Système CVC gainable : 2 unités extérieures et intérieures.
· Encoffrement des descentes pluviales.
· Une arrivée d'eau jusqu'au bloc sanitaire et 2 attentes pour les écoulements
· Electricité : 1 tableau pré-équipé pour :
o Arrivée des courants forts et faibles et Les alimentations du bloc sanitaire, d'une prise et du système CVC

Patios : surface incluse dans la surface de vente
Terrasses : surface non incluse dans la surface de vente

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :

189.440 Euros/an HTHC
2.841.600 Euros HT HF
4 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Prix vente global HT/HF	Loyer annuel HT/HC	Parkings
11	RDC (haut)	Bureaux	245 m²	658 000 Euros	39 200 Euros	7
12	RDC (haut)	Bureaux	188 m²	501 200 Euros	30 080 Euros	5
13	RDC (haut)	Bureaux	171 m²	450 400 Euros	27 360 Euros	4
14	RDC (haut)	Bureaux	171 m²	450 400 Euros	27 360 Euros	4
15	RDC (haut)	Bureaux	189 m²	503 600 Euros	30 240 Euros	5
16	RDC (milieu)	Bureaux	220 m²	588 000 Euros	35 200 Euros	6