SMILE RES - Bureaux à Vendre de 160m² à MONTPELLIER - Produit 34.0881

Description

RDC : 3 lots à destination de services et commerces ainsi que les espaces d'accueil du bâtiment tertiaire

R+1 : espace de bureaux divisible en 3 lots indépendants

R+2 au R+4 : plateaux de bureaux divisibles en 2 lots indépendants Terrasses à chaque niveau de 29 m 2 à 115 m 2 , comprenant des espaces paysagers Bâtiment conforme à la règlementation ERP de 5ème catégorie type W (code du travail)

Label BDO Niveau OR / Certification BREEM VERY GOOD

Capacitaire maximum de 456 personnes, soit un poste de travail pour environ 9 m²

2 Hauteur libre sous plafond des espaces de bureau : 2,70 m et commerces : 3,80 m 2

2 ascenseurs desservant tous les niveaux, dont 1 ascenseur en infrastructure

Sanitaires privatifs dans chaque lot

Parking en sous-sol : 32 places véhicules et 10 places motos

2 bornes de recharges électriques équipées

Grandes Terrasses privatives sur certains lots

Ossature en structure béton avec isolation en remplissage de bottes de paille Revêtement extérieur béton brut en rez-de-chaussée et enduit à la chaux en étages Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de ponts thermiques avec ouvrants de confort

Prix commerces bruts ou bureaux : 2 900 Euros HT /m²

Parkings : 20 000 Euros HT / unité

Parking moto : 6 000 Euros HT / unité

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

464.000 Euros
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Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface avec quote part de communs	Prix vente avec parkings	Parkings	Terrasses	Disponibilité
WEKO	RDC	bureaux/commerce	160 m²	464 000 Euros HT	0		Début 2025
WEKO	R+1	bureaux	266,40 m²	818,560 Euros HT	2 pkg voiture + 1 pkg moto		Début 2025
WEKO	R+2	bureaux	444,83 m²	1 402 007 Euros HT	5 pkg voitures + 2 pkg motos	92 m²	Début 2025