Entrepot à Louer de 265m² à Montpellier - Réf. 34.0961
Présenté par SMILE RES
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Description
A louer Locaux neuf 265m² environ - Finition qualitative et fonctionnelle avec :
RDC : 150M² entrepôt + 10m² sanitaires et cuisine
R+1 : 80m² Stockage (h:4,50m) + 25m² bureau climatisé
Porte sectionnelle isolée motorisée de 4 m de large x 4.00m de haut. Anti-effraction. Pilotable par smartphone.
Lumière intérieure et extérieure pilotable smartphone.
Dalle béton lissé (7t/m2).
Hauteur utile de 8.00 m (sous mezzanine 3.80 m).
Isolation thermique, mur et plafond laine de roche 110mm.
Alarme individuelle comprenant 2 cameras intérieure et extérieure.
R+1: Résistance de 250 kg / m2 (Possibilité de monter les palettes par élévateur.)
Électricité : mono et triphasé (compteur individuel) 36 kVa max (tarif bleu) / 3 Coffrets Triphasés
Téléphone/fibre
Espace libre de 70m² devant le local.
Taxe foncière à la charge du preneur - incluse dans les provisions mensuelles.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
27.600 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface |
| rdc | Entrepôt | 150m² |
| rdc | sanitaires | 10m² |
| R+1 | Stockage | 80m² |
| R+1 | Bureau | 25m² |
Accès routiers
A709 accès Vendargues à 5mn
