Local d'activite à Louer de 5.090m² à Mauguio
Présenté par TOURNY MEYER MONTPELLIER - Réf. 34.1288
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Description
LOCAUX MIXTES - ZONE DE FRET AÉROPORTUAIRE.
Ce programme de locaux mixtes, activités, stockages, ateliers, bureaux, showroom et restauration prend place sur un terrain de 11 880 m². Le bâtiment développe une surface de plancher totale de 5 090 m² :
- Partie activités de 3 494 m² divisible en 10 lots
- Partie bureaux de 1 280 m² divisible en 3 lots
- Partie showroom/restauration de 316 m²
- 110 places de stationnement dont 48 places véhicules utilitaires
- 1 porte sectionnelle par cellule pour la partie activité
- Cellules ACTIVITE livrées Brutes
- Bureaux et showroom livrés en finition plateaux libres
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
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Surfaces proposées
| Lot / Type de produit | Surface RdC | Surface R+1 | Surface de plancher Totale | Loyer (Euros HT/HC/m²/an) | Loyer annuel Euros/HT/HC |
| 1 - COMMERCE / SHOWROOM | 316 m² + terrasse de 126 m² | 175 Euros | 55 300 Euros | ||
| 2 - LOCAL D'ACTIVITÉS | 308 m² | 308 m² | 120 Euros | 36 960 Euros | |
| 3 -LOCAL D'ACTIVITÉS | 160 m² | 50 m² | 210 m² | 120 Euros | 25 200 Euros |
| 4 - LOCAL D'ACTIVITÉS | 160 m² | 50 m² | 210 m² | 120 Euros | 25 200 Euros |
| 5 - LOCAL D'ACTIVITÉS | 160 m² | 50 m² | 210 m² | 120 Euros | 25 200 Euros |
| 6 - LOCAL D'ACTIVITÉS | 160 m² | 50 m² | 210 m² | 120 Euros | 25 200 Euros |
| 7 - LOCAL D'ACTIVITÉS | 320 m² | 100 m² | 420 m² | 110 Euros | 46 200 Euros |
| 8 - LOCAL D'ACTIVITÉS | 320 m² | 100 m² | 420 m² | 110 Euros | 46 200 Euros |
| 9 - LOCAL D'ACTIVITÉS | 320 m² | 100 m² | 420 m² | 110 Euros | 46 200 Euros |
| 10 - LOCAL D'ACTIVITÉS | 546 m² | 110 Euros | 60 060 Euros | ||
| 11 - LOCAL D'ACTIVITÉS | 540 m² | 110 Euros | 59 400 Euros | ||
| 12A - BUREAUX | 224,6 m² | 170 Euros | 38 182 Euros | ||
| 12B - BUREAUX | 180,4 m² | 170 Euros | 30 668 Euros | ||
| 13 - BUREAUX | 314 m² | 170 Euros | 53 380 Euros | ||
| 14 - BUREAUX | 561 m² | 170 Euros | 95 370 Euros | ||
| Stationnement VU | 48 | 400 Euros | 19 200 Euros |
Accès routiers
* Autoroute A 709 à 5 minutes
* Desserte par Route Départementale 66, directement depuis échangeur A709 n°29
* Hors périmètre de la Zone à Faible Émissions (ZFE) Montpellier Métropole
Desserte transports
* Aéroport Montpellier Méditerranée à 1 minute
* Gare TGV Sud de France à 5 minutes
* Gare historique Saint Roch à 20 minutes
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
