Bureaux à Louer de 3.258m² à Montpellier - Réf. 34.1319
Présenté par TOURNY MEYER MONTPELLIER
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Description
A LOUER - BUREAUX - PARC EUREKA
Dans un bâtiment neuf, visant le label E2C1, des plateaux de bureaux d'environ 1 200 m² divisibles à partir de 140 m² environ sont disponibles à la location sur 3 niveaux. Un grand patio végétalisé agrémente le bâtiment, des coursives desservent les lots de bureaux. Terrasses privatives sur certains lots.
Il reste disponible :
- En RdC : 1 231,46 m² divisibles en 7 lots
- En R+1 : 891 m² divisible en 5 lots
- En R+2 : 1 135,69 m² divisible en 7 lots
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
537.570 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Lot | Surface Utile | Surface Locative | Parking intérieur | Parking extérieur |
| RdC | 01 | 172.90 m² | 178.28 m² | 3 | |
| 02 | 171.60 m² | 176.94 m² | 4 | 1 | |
| 03 | 171.70 m² | 177.04 m² | 4 | ||
| 04 | 173.70 m² | 179.11 m² | 4 | 1 | |
| 05 | 173.40 m² | 178.80 m² | 4 | 1 | |
| 06 | 158.20 m² | 163.12 m² | 3 | ||
| 07 | 172.80 m² | 178.18 m² | 4 | 1 | |
| Total surface | 1 197.30 m² | 1 231.46 m² | 26 | 4 | |
| R+1 | 11 | 173.20 m² | 178.59 m² | 4 | |
| 12 | 171.50 m² | 176.84 m² | 4 | 1 | |
| 13 | 172.20 m² | 177.56 m² | 4 | 1 | |
| 14 | 173.40 m² | 178.80 m² | 4 | 1 | |
| 15 | 173.80 m² | 179.21 m² | 4 | 1 | |
| Total surface | 1 350.80 m² | 1 392.84 m² | 30 | 5 | |
| 22 | 171.80 m² | 177.15 m² | 4 | 1 | |
| 23 | 172.10 m² | 177.46 m² | 4 | 1 | |
| 24 | 136.80 m² | 141.06 m² | 3 | ||
| 25 | 160.00 m² | 164.98 m² | 3 | 1 | |
| 26 | 130.40 m² | 134.46 m² | 3 | ||
| 27 | 172.00 m² | 177.35 m² | 4 | 1 | |
| 28 | 158.30 m² | 163.23 m² | 3 | 1 | |
| Total surface | 1 237.20 m² | 1 275.70 m² | 27 | 5 | |
| Total global | 3.782,30 m² | 3.258 m² | 83 | 13 | |
| 4 LOGGIAS | 102 m² de surfaces privatives extérieures | ||||
| PARKINGS | 97 places en sous-sol semi-enterré. |
Accès routiers
Bus 9 arrêt "Walhalla" à 1 min
Arrivée du Bus Tram en 2025
A709 - Sortie 29 à 9 mins
Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 mins
Gare Saint Roch à 11 mins
Gare Sud de France à 16 mins
