Bureaux à Vendre ou à Louer de 10.835m² à Montpellier - Réf. 34.1383
Présenté par TOURNY MEYER MONTPELLIER
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Description
Véritable trait d'union entre Odysseum et Cambacérès, la HALLE NOVA regroupera à la fois des espaces de vie, de convivialité, de formation, de travail, de coworking, des services et des commerces.
Composée de 4 plots fractionnés par des serres urbaines végétalisées, ce projet tertiaire de dernière génération offrira sur près de 21 000 m² un cadre de travail optimal. Le programme abritera des jardins et patios, un amphithéâtre, des salles de réunion.
201 places de parkings dont 20 % pré équipées en équipements électrique
Label BREEAM VERY GOOD, RE 2020, ERP 5 type W
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
2.112.825 Euros/an HTHC
30 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Plot B - 4 824 m² de surface de plancher en R+5
Plot D - 6 011 m² de surface de plancher en R+5
| Bâtiment | Etage | Type | Surface | Loyer (Euros HT/HC/m²/an) | Disponibilité |
| B | R+1 | Bureaux | 947 m² | 195 Euros | T4 2026 |
| B | R+2 | Bureaux | 947 m² | 195 Euros | T4 2026 |
| B | R+3 | Bureaux | 947 m² | 195 Euros | T4 2026 |
| B | R+4 | Bureaux | 947 m² | 195 Euros | T4 2026 |
| B | R+5 | Bureaux | 947 m² | 195 Euros | T4 2026 |
| D | R+1 | Bureaux | 1 187 m² | 195 Euros | T4 2026 |
| D | R+2 | Bureaux | 1 187 m² | 195 Euros | T4 2026 |
| D | R+3 | Bureaux | 1 187 m² | 195 Euros | T4 2026 |
| D | R+4 | Bureaux | 1 187 m² | 195 Euros | T4 2026 |
| D | R+5 | Bureaux | 1 187 m² | 195 Euros | T4 2026 |
Accès routiers
A709 sortie 29 à 5 mins
Tramway ligne 1 à venir en 2025
BUSTRAM ligne 2 à venir 2025
Gare TGV Sud de France 300 m
Gare Montpellier Saint-Roch 15 mn
Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 mn
Desserte transports
Tramway ligne 1
