Bureaux à Vendre de 4.363m² à Lattes - Réf. 34.1400
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
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Description
Opportunité unique au sud de Montpellier, sur la commune de Lattes - Norman Taylor vous propose à l'acquisition, programme neuf de bureaux et locaux commerciaux
Caractéristiques du programme:
- 5 lots de locaux commerciaux surfaces entre 161 m² et 291 m²
- 10 lots de bureaux en R+1 et R+2, surface entre 91 m² et 689 m²
Avantages supplémentaires :
- Grandes terrasses
- 110 places de parking dont 6 places PMR
Emplacement :
- Emplacement unique dans une zone commerciale et tertiaire, proche de Boirargues
- Proximité de toutes commodités, commerces et centre commercial
- Autoroute A9 : 7 min en voiture
- Centre commercial : 2 min en voiture
- Tramway ligne 3 : 8 min à pied
Ce programme est idéalement situé dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
11.125.650 Euros HT HF
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface utile m² | Terrasse m² | Surface vente | Nombre parking | Prix HT/HF/m² hors parking | Prix HT/HF avec parking |
| RDC | Commerce | 165,08 | - | 168,39 | 5 | 2 520,00 Euros | 460 035,25 Euros |
| RDC | Commerce | 323,44 | - | 329,92 | 9 | 2 520,00 Euros | 901 343,59 Euros |
| RDC | Commerce | 161,88 | - | 165,13 | 4 | 2 520,00 Euros | 451 117,67 Euros |
| R + 1 | Bureaux | 683,69 | 138,35 | 740,38 | 19 | 2 650,00 Euros | 2 190 003,61 Euros |
| R + 1 | Bureaux | 689,86 | 138,53 | 746,68 | 19 | 2 650,00 Euros | 2 206 705,39 Euros |
| R + 2 | Bureaux | 207,16 | 18,31 | 260,46 | 6 | 2 670,00 Euros | 764 483,45 Euros |
| R + 2 | Bureaux | 209,08 | - | 262,87 | 6 | 2 550,00 Euros | 740 023,87 |
| R + 2 | Bureaux | 99,68 | - | 125,33 | 3 | 2 550,00 Euros | 352 810,31 Euros |
| R + 2 | Bureaux | 98,61 | - | 123,98 | 3 | 2 550,00 Euros | 349 023,12 Euros |
| R + 2 | Bureaux | 207,26 | - | 260,59 | 7 | 2 550,00 Euros | 748 495,44 Euros |
| R + 2 | Bureaux | 205,27 | 18,26 | 258,08 | 6 | 2 670,00 Euros | 757 508,77 Euros |
| R + 2 | Bureaux | 97,04 | 36,85 | 122,01 | 3 | 2 670,00 Euros | 358 107,13 Euros |
Accès routiers
Accès A709 et A9 à 7 min
Desserte transports
Gare Saint Roch à 20 min
Gare Sud de France à 7 min
Aéroport de Montpellier à 10 min
Tramway ligne 3 à 10 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
