Bureaux à Vendre de 4.363m² à Lattes - Réf. 34.1400
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
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Description
Opportunité unique au sud de Montpellier, sur la commune de Lattes - Norman Taylor vous propose à l'acquisition, programme neuf de bureaux et locaux commerciaux
Caractéristiques du programme:
- 3 lots de locaux commerciaux surfaces entre 160 m² et 369 m²
- 10 lots de bureaux en R+1 et R+2, surface entre 116 m² et 689 m²
Avantages supplémentaires :
- Grandes terrasses
- 110 places de parking dont 6 places PMR
Emplacement :
- Emplacement unique dans une zone commerciale et tertiaire, proche de Boirargues
- Proximité de toutes commodités, commerces et centre commercial
- Autoroute A9 : 7 min en voiture
- Centre commercial : 2 min en voiture
- Tramway ligne 3 : 8 min à pied
Ce programme est idéalement situé dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
11.125.650 Euros HT HF
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface utile m² | Terrasse m² | Surface vente | Nombre parking | Prix HT/HF/m² hors parking | Prix HT/HF avec parking |
| RDC | Commerce | 155,35 | - | 160,19 m² | 5 | 2 520,00 Euros | 435 678,80 Euros |
| RDC | Commerce | 358,48 | - | 369,64 m² | 10 | 2 520,00 Euros | 1 011 492,80 Euros |
| RDC | Commerce | 275,84 | - | 284,43 m² | 9 | 2 520,00 Euros | 788 763,60 Euros |
| R + 1 | Bureaux | 678,20 | 143,89 | 741,51 m² | 18 | 2 650,00 Euros | 2 181 001,50 Euros |
| R + 1 | Bureaux | 683,11 | 145,76 | 746,87 m² | 19 | 2 650,00 Euros | 2 207 205,50 Euros |
| R + 2 | Bureaux | 204,32 | 19,01 | 248,66 m² | 6 | 2 670,00 Euros | 735 922,20 Euros |
| R + 2 | Bureaux | 207,96 | - | 253,08 m² | 7 | 2 550,00 Euros | 729 354,00 Euros |
| R + 2 | Bureaux | 96,76 | - | 117,75 m² | 3 | 2 550,00 Euros | 336 262,50 Euros |
| R + 2 | Bureaux | 96,54 | - | 117,49 m² | 3 | 2 550,00 Euros | 335 599,50 Euros |
| R + 2 | Bureaux | 206,30 | - | 251,06 m² | 5 | 2 550,00 Euros | 700 203,00 Euros |
| R + 2 | Bureaux | 203,00 | 18,75 | 247,05 m² | 6 | 2 670,00 Euros | 731 623,50 Euros |
| R + 2 | Bureaux | 94,01 | 51,48 | 114,41 m² | 3 | 2 670,00 Euros | 341 474,70 Euros |
| R + 2 | Bureaux | 95,22 | 52,14 | 115,88 m² | 3 | 2 670,00 Euros | 345 399,60 Euros |
Accès routiers
Accès A709 et A9 à 7 min
Desserte transports
Gare Saint Roch à 20 min
Gare Sud de France à 7 min
Aéroport de Montpellier à 10 min
Tramway ligne 3 à 10 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
