TOURNY MEYER MONTPELLIER - Local d'activite à Louer de 426m² à MONTPELLIER - Produit 34.1440

Description

LOCAUX SHOWROOM d'une surface totale de 426 m² en Zone Franche/ZAC Pierre Vives.

En Location en Bail dérogatoire ou en Vente- disponibilité immédiate

Composé comme suit :

3 LOCAUX Showroom de 122, 182 et 122m²
Possible réunion des lots 1 et 4 pour 244m² + jardin terrasse de 118m²
Livré Brut (clos et couvert, réseaux en attente)
Hauteur sous plafond 4.6m
Possibilité de mezzanine
ERP 5 en RDC
Places de stationnement en sous-sol et stationnement extérieur.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :

72.420 Euros/an

Surfaces proposées

Lots en RDC : HSP 4,60 m + showroom / acti
et Possibilité 50 / 70 m² de mezzanine sur les lots en RDC

Location des RDC en bail dérogatoire possible : 160Euros/m²

Etage	Type produit	Surface (quote PC incluse)	Loyer (Euros HT/m²)	PKG EXT / LOYER HT	PKG INT / LOYER HT	Loyer Total	Commentaires
RDC LOT 0.1	showroom	122,04 m²	170 Euros	1 / 1000 Euros HT/Unité	2 / 1 500 HT/unité	24 470Euros
RDC LOT 0.3	showroom	182,46 m²	170 Euros	1 / 1000 Euros HT/Unité	2 / 1 500 HT/unité	34 940 Euros	Entrée indépendante
RDC LOT 0.4	showroom	122,04 m²	170 Euros	1 / 1000 Euros HT/Unité	2 / 1 500 HT/unité	24 740 Euros	Terrasse de 118m²

Accès routiers

* A709 - Sortie 31
* Route D65 / N109

Desserte transports

* Bus : 34 / 40 / 42 - arrêt "Mosson"
* Bus 19 - Arrêt " Lycée Léonard de Vinci"
* Tram 1 - Arrêt "Mosson" ou "Sade de Mosson"
* Tram 3 - Arrêt "Mosson"