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Bureaux à Vendre de 179m² à Grabels - Réf. 34.1539

Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER

475.000€ HD HF

Description

Norman Taylor vous propose à l'acquisition des locaux exploités en tant que cabinet dentaire, d'environ 179 m² environ dont 8 m² de parties communes situé au R + 1 d'un immeuble de bureaux en copropriété.

Caractéristiques du Bureau :

  • 1 salle d'attente

  • 3 salles de soins

  • 3 bureaux

  • 1 salle de réunion

  • Un local de stockage

  • Locaux techniques/Sanitaires privatifs

Équipements et Services :

  • HSP : 2,53 m
  • Nombreux points d'eau
  • Local pouvant être vendu loué avec l'exploitant (revenu annuel 40 000 Euros HC)
  • Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Locaux PMR

Parking :

  • 8 places extérieures

Environnement :

  • Autoroute A75: 10 min en voiture
  • Aéroport : 25 min en voiture
  • Gare TGV Sud de France : 25 min en voiture
  • Centre commercial : 7 min en voiture

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Prix de vente :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 475.000 Euros HD HF

  • 3.698 Euros/an

  • 5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées


TypeSurfacePrix vente
Bureaux179 m² 475 000 Euros HD/HF

Accès routiers

Desserte routière : A75 à 14 min et A709 à 16 min

Desserte transports

Aéroport Montpellier Méditerranée à 25 minutes
Gare SNCF : Saint Roch à 15 min
Gare Sud de France à 25 min
Tramway : L1 arrêt "Euromédecine" à 13 min

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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