Bureaux à Louer dans CASTELNAU LE LEZ (34170)

Surface totale : 176 m² divisibles à partir de 51 m2

Réf. : 34.3226 - Disponibilité : cf. détails des surfaces

Descriptif détaillé

Dans un quartier en plein développement, lots de bureaux à louer au sein d'un centre médical

Prestations :

  • Faux plafond
  • Luminaires LED
  • Sol souple
  • Climatisation réversible
  • Parties communes avec kitchenette
  • Espace attente avec une hôtesse d'accueil

DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parking en sous-sol pour chaque lot
  • Point d'eau et évacuation EU
  • Sols :souple pvc
  • Hauteur sous plafond RDC : 3 m / Hauteur sous plafond étage : 2,60 m
  • Luminaires faux plafond
  • Faux plafond
  • Etablissement recevant du public
  • Climatisation réversible
  • Accès PMR
  • Ascenseur

Surfaces proposées


ETAGE / LOTTypeSurface (quote part pc incluse)Loyer annuelParkingsLoyer annuel parkingsProvision sur ChargesDisponibilité
RDC / Lot 01BUREAUX175,97 m²33 872,25 Euros HT /an22 280 Euros HT /an10 558 Euros HT /animmédiate
RDC / LOT 02 BUREAUX 91,06 m²17 527,50 Euros HT /an22 280 Euros HT /an5 463,33 Euros HT /anImmédiate
R+1 / LOT A1.4 box 1BUREAUX50,91 m²9 305,25 Euros HT /an11 140 Euros HT /an3 054,73 Euros HT /animmédiate
R+1 / LOT B1.1 box 2BUREAUX25,26 m²5 078,70 Euros HT /an/./.1 515,31 Euros HT / animmédiate
R+1 / LOT B1.3BUREAUX69,88 m²13 417,59 Euros HT /an11 140 Euros HT /an4 193,00 Euros HT / an10/03/2024
R+1 / LOT B1.2BUREAUX86,70 m²17 524,08 Euros HT/an11 040 Euros HT /an5 202,16 Euros HT /anImmédiate
R+2 / LOT A2.2BUREAUX102,01 m²17 357,00 Euros HT/an22 280 Euros HT/an6 120,71 Euros HT /an31/03/2024
R+2 / LOT A2.3BUREAUX86,61 m²16 672,50 Euros HT / an21 710 Euros HT /an5 196,83 Euros HT/anImmédiate
R+2 / LOT A2.4BUREAUX133,10 m²25 621,50 Euros HT /an22 280 Euros HT /an7 986,24 Euros HT /anImmédiate

Accès - Desserte

Accès Autoroute A709 à 5 min
Aéroport à 10 min
Bus de ville N°9 & 37 / Tramway à 15min
Gare TGV sud de France à 8min

Prix

Loyer annuel : 25 622 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 5 124 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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