TERTIA CONSEILS - Bureaux à Louer de 1320m² à MONTPELLIER - Produit 34.3864

Description

Programme neuf LE TERRA développe environ 7 636 m² de bureaux en R+5.

L'immeuble en structure bois est labellisé BDO niveau Bronze, BBCA Bâtiment E+C- (bâtiment Bas carbone et Bâtiment à Energie Positive et Réduction Carbone).

Les plateaux développent entre 940 et 1 320 m² env. et sont livrés en open-space.

Locaux ERP 5e catégorie type W.

Etat capacitaire : 1 pers./11m²

Prestations de hautes qualités :

Les locaux bénéficient d'espaces extérieurs / terrasses à chaque niveaux.
Parking en sous-sol sur deux niveaux : 670 places dont 155 places privatives pour l'immeuble.
La toiture végétalisée est pré-équipée pour la pose de panneaux photovoltaïques.
Local à vélos extérieur sur patio végétalisé de 44 m² et intérieur de 39 m².
HSP 3m20 et 2m60 sous faux plafond technique

DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

244.200 Euros/an HTHC
29.610 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Lots	Etage	Type	Surface
21	R+2	Bureaux	340,51 m² env.
22	R+2	Bureaux	195,83 m² env.
23	R+2	Bureaux	335,76 m² env.
24	R+2	Bureaux	249,10 m² env.
25	R+2	Bureaux	194,95 m² env.
TOTAL	R+2		1 316,15 m² env.