Local d'activite à Louer de 1.898m² à Sete
Présenté par TERTIA CONSEILS - Réf. 34.3895
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Description
A louer, Locaux d'Activités mixtes de 1.898 m² environ sur une parcelle indépendante de 3.079 m² environ.
Le bâtiment est composé comme suit :
- Entrepôt/atelier de 1 480 m² env. avec une hauteur libre allant de 6,5 à 9 m,
- 1 espace social, douches, sanitaires et vestiaire présent dans l'entrepôt (52 m²) avec 1 mezzanine de 40 m² au-dessus de ce bloc vestiaire.
- 378 m² de bureaux climatisés et câblés répartis sur 2 niveaux :
- RDC : accueil, showroom et espace sanitaire.
- R+1 : 1 bureau de direction de 28 m². Salle d'archive et baie de brassage
Fibre disponible à raccorder.
(Possibilité de division bureaux + 750 m² entrepôt)
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
129.620 Euros/an HTHC
22.093 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 3079m²
| Type | Etage | Surface | Commentaires | Loyer annuel en Euros HT HC/m²/an |
| Entrepôt | RDC | 1480 m² environ | HSP de 6,5 à 9 m | 65 Euros HT HC/m²/an |
| Locaux sociaux | RDC | 52 m² environ | + mezzanine de 40 m² env. | 65 Euros HT HC/m²/an |
| Bureaux | RDC et R+1 | 378 m² environ | Climatisation | 80 Euros HT HC/m²/an |
| TOTAL | 1.898 m² environ |
Accès routiers
A9 à 7 km
D612 à 7 km
D 613 à 6 km
Desserte transports
Ligne de bus n°12
Gare TGV à 10 mn
Prestations - Equipements
- 4 tableaux électriques
- tonnes)
- 4 portes de plain-pied 4,5 x 4,5 m, pour accès PL à l'intérieur de l'entrepôt.
- 2 ponts roulants industriels, hauteur sous crochet 4,5 m (Capacité nominale respective 3,2 et 2
- Dalle béton lissé : portance 3T/m²
- Terrain clos
- Terrain bitumé
- Façade bardage double peau
- Climatisation
- Baie de Brassage
- Mezzanine
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
