Local d'activite à Louer dans VENDARGUES (34740)
Surface totale : 1460 m² divisibles à partir de 1010 m2
Réf. : 34.4015 - Disponibilité : immédiate
Descriptif détaillé
Locaux (bureaux et atelier) de 1.460 m² environ sur parcelle de 1.900 m² environ divisibles à partir de 1.010 m² env. :
RDC :
- 380 m2 d'atelier + 130 m² de Stockage
- 155 m2 environ de bureaux + 175 m2 de locaux sociaux / kitchenette
R+1 :
- 423 m2 de stockage, avec monte-charge, écluse, HSP 2,75m.
- 137 m2 d'atelier climatisé.
En cas de division, lot de 1.010 m² env :
- 520 m² en RDC / 490 m² en R+1
La provision pour charge concerne la taxe foncière, l'assurance du bâtiment, l'Edf, l'eau, entretien
partie commune, entretien partie extérieur, entretien climatisation
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Terrain clos
- Terrain bitumé
- Couverture bac acier
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Monte-Charges
- Sanitaires privés
- Mezzanine
- 2 entrées palières
- Vestiaires
- EDF 380
- Faux plafond
- Kitchenette
- Climatisation réversible
- Portes plain-pied :1
- Accès plain-pied
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1900m²
| LOT | Type | Surface | Loyer annuel HT HC | Disponibilité |
| LOT 1 | Bureaux /Laboratoire | 1.010 m² environ (520 m² en RDC et 490 m² en | 90.000 Euros HT HC | Immédiate |
| Totalité du bâtiment | Bureaux /Laboratoire | 1.460 m² environ | 125.400 Euros HT HC | Immédiate |
Accès - Desserte
Accès Autoroute A9 à 5 min - Sortie Baillargues/Vendargues
Aéroport à 15 min
Bus de ville
Prix
Loyer annuel : 125 400 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 18 810 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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