Local d'activite à Vendre dans MONTPELLIER (34000)
Surface totale : 6776 m² divisibles à partir de 2146 m2
Réf. : 34.4035 - Disponibilité : Début 2025
Descriptif détaillé
"AIRFLOW" Programme développant une surface de plancher d'environ 6 776 m² divisibles en 2 lots à partir de 2 146 m².
Surfaces: 4 854m² d'Activités + 1 922 m² de Bureaux
Chaque lot dispose d'accès à quai et de plain pied
Les zones d'activité seront livrées brut et fluides en attente et sont déclarés auprès de l'administration en Etablissement code du travail
Bureaux livrés en plateaux libres
1pers / 10m² SDP dans les bureaux
Les locaux bénéficient de 75 places de stationnement.
AOT (autorisation d'occupation temporaire) affectée au programme AIRFLOW : 47 ans
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Bardage panneaux sandwich isolants
- Luminaires faux plafond
- 6 portes à quai + 3 porte de plain pied
- HSP : 8,50 m
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Open Space
- Type de charpente :Béton et bois lamellé-col
- Sols :dalle renforcée: 2,5T/m²
- EDF 380
- Nbre Parkings extérieurs :75 places
- Accès plain-pied
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Terrain clos
Surfaces proposées
Surface Terrain : 15400m²
| Lots | SURFACES RDC STOCKAGE / ATELIER | SURFACES RDC & MEZZANINE BUREAUX | SURFACE TOTALE | PRIX DE VENTE |
| Lot 1 | 1 837 m² | 309 m² | 2 146 m² | 3 328 085 EurosHT |
| Lot 2 | 3 017 m² | 1 613 m² | 4 630 m² | 7 842 600 EurosHT |
| LOT 1 & 2 | 4 854 m² | 1 924 m² | 6 776 m² | 11 170 685 EurosHT |
Accès - Desserte
A709 à 5 min
A9 à 15 min
D 66 à proximité
Aéroport de Montpellier à 1 min
Bus de ville
Gare Sud de France à 10 min
Prix
Prix de vente : 11 170 685 Euros HT
Honoraires de vente : 3 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 335 121 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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