Local d'activite à Vendre de 1.208m² à Vendargues - Réf. 34.4114
Présenté par TERTIA CONSEILS
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Description
Au coeur de la Zone industrielle du Salaison à Vendargues, ensemble immobilier à usage d'activités de 1 208 m² environ composé de 13 lots.
Taux d'occupation : 98 %
Pour 2023, loyer net prévisionnel hors charges : 6 056,42 Euros /mois soit 72 677 Euros
Taxe foncière à la charge du propriétaire, d'un montant total de 5.727 Euros dont 1190 Euros de TEOM payée par les locataire soit un reste à charge pour le bailleur de 4.537 Euros
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.300.000 Euros HD HT
5.700 Euros/an
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2003m²
| Batiment - Lot | Type | Etat | Surface |
| 01 | Bureau | Libre (prochainement loué au locataire du lot | 25 m² env. |
| 02 | Bureau | Loué | 55 m² env. |
| 03 | Bureau | Loué ( loué au locataire du lot 9 au 1er Janv | 62.50 m² env. |
| 04 | Entrepôt | Loué | 60 m² env. |
| 05 | Entrepôt | Libre | 13 m² env. |
| 06 | Entrepôt | Loué | 70 m² env. |
| 07 | Bureau | Loué | 15 m² env. |
| 08 | Entrepôt | Loué | 90 m² env. |
| 09 | Bureau | Loué | 620 m² env. |
| 10 | Entrepôt | Loué | 171 m² env. |
| 11 | Entrepôt | Loué | 55 m² env. |
| 12 | Entrepôt | Loué | 34 m² env. |
| 13 | Entrepôt | Loué | 20 m² env. |
| TOTAL | 98 % de remplissage | 1208 m² env. |
Accès routiers
D65
RN113
A709 : Vendargues
Desserte transports
Bus n°21 : Zone Industrielle Bigos / & n°21 / 46 : Jean Marcel Castet
Projet bustram : ligne 1 (Castries / Montpellier - Pl. de l'Europe)
Tram ligne 2 : Notre Dame de Sablassou (via correspondance)
Gare Montpellier St Roch / Montpellier Sud de France
Aéroport Montpellier Méditerranée
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
