Local d'activite à Louer de 2.778m² à Montpellier - Réf. 34.4126
Présenté par TERTIA CONSEILS
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Description
Dans un programme neuf avec une excellente visibilité en entrée de zone, locaux d'activités et bureaux à louer :
- Bâtiment B : Locaux d'activités/Stockage développant environ 2 350 m²
- Bâtiment C : Bureaux livrés en plateau libre en R+1 d'environ 427 m² (y compris PC ) + terrasse de 30m²
Locaux divisibles en 3 lots (Lot 1 pour 94m² + terrasse // Lot 2 : 159m² // Lot 3 : 119m²)
Site arboré avec de nombreux espaces détente
Zone de stationnement importante
PC en cours d'instruction, début des travaux Mai 2023
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
277.800 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Parking |
| B | RDC | Activités / stockage + mezzanine | 2 138 m² environ | ||
| Bureaux | 212 m² environ | ||||
| TOTAL | 2.350 m² environ | 235 000 Euros HT/an | 20 places VL | ||
| . | |||||
| C | RDC / R+1 | Bureaux - Lot n°1 | 94 m² env SUBL + terrasse | ||
| Bureaux - Lot n°2 | 159 m² environ | ||||
| Bureaux - Lot n°3 | 119 m² environ | ||||
| Terrasse | 30 m² environ | ||||
| TOTAL | 427 m² environ | 64 089 Euros HT/an | 10 places VL |
Accès routiers
LIEN en cours de construction
A 750 à 5,5 km
A 709 à 21 km
D111 à proximité immédiate
Desserte transports
Ligne 617 Hérault transport
Gare Sud de France : 40 min
Gare Saint Roch : 30 min
Aéroport Montpellier Méditerranée : 40 min
Prestations - Equipements
- LED
- Doublage en périphérie
- Toiture isolée type CHED avec vitrage en partie haute
- Bureaux livrés en plateau libre
- Climatisation réversible
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Type de charpente : métallique
- Hauteur sous sablière : 6,40 m
- Sols : Dalle béton 2T/m²
- Portes de livraison : 2 - L4m x H4,5m
- Accès plain-pied
- Accès à quai
- Parking Extérieur
- Terrain bitumé
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
