Local commercial à Louer de 812m² à Vailhauques - Réf. 34.4128
Présenté par TERTIA CONSEILS
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Description
Dans un programme neuf avec une excellente visibilité en entrée de zone,
- Bâtiment indépendant en R+1 développant :
- Commerces au RDC: 402 m² environ livrés brut avec vitrines
- Bureaux au R+1 : 410 m² environ + 2 terrasses d'environ 12 m². Etage divisible en 2 lots
Locaux livrés brut , fluides en attentes
Site arboré avec de nombreux espaces détente
Nombreuses places de parking - Accès facile en entrée de zone
PC en cours d'instruction, début des travaux Mai 2024
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
121.871 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Parking |
| D | RDC | Bureaux / Locaux commerciaux | 402,24 m² environ | 60 336 EurosHT / an | |
| R+1 | Bureaux / Locaux commerciaux | 410,23 m² environ | 61 534,50 Euros HT / an | ||
| Terrasse | 25,26 m² environ | ||||
| TOTAL | 812,47 m² environ | 121 870,50 Euros HT/an | 40 places |
Accès routiers
LIEN en cours finalisation
A 750 à 5,5 km
A 709 à 21 km
D111 à proximité immédiate
Desserte transports
Ligne 617 Hérault transport
Gare Sud de France : 40 min
Gare Saint Roch : 30 min
Aéroport Montpellier Méditerranée : 40 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
