Local d'activite � Louer dans MONTPELLIER (34000)

Surface totale : 2351 m²

Réf. : 34.4129 - Disponibilit� : été 2025

Descriptif détaillé

Dans un programme neuf avec une excellente accessibilité en entrée de zone, locaux d'activités / Stockage à louer :

Bâtiment B : Locaux d'activités/Stockage développant environ 2 350 m² dont 2 137 m² au RDC + Mezzanine
et Bureaux de 212,52 m² environ en plateau libre (Faux plafond, Led, sol souple , climatisation).

Site arboré avec de nombreux espaces détente

Accès à quai & de plain pied

PC en cours d'instruction, début des travaux Mai 2023

DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Toiture isol�e type CHED avec vitrage en partie haute
Bureaux livr�s en plateau libre
Climatisation r�versible
EDF 380
Luminaires faux plafond
Open Space
Hauteur sous ferme :6,40m
Fa�ade bardage double peau
Couverture bac acier
Nbre Parkings ext�rieurs :20 places
Sols :dalle b�ton 2T/m�
Acc�s plain-pied
Portes de livraison :2 - L4m x H4,5m
Acc�s � quai
Aire de manoeuvre

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Parking
B	RDC	Lx d'activit�s / stock + mezzanine	2.137,99 m� environ
		Bureaux	212,52 m� environ
		TOTAL	2.350,51 m� environ	20 places VL

Accès - Desserte

LIEN en cours de construction
A 750 à 5,5 km
A 709 à 21 km
D111 à proximité immédiate
Ligne 617 Hérault transport
Gare Sud de France : 40 min
Gare Saint Roch : 30 min
Aéroport Montpellier Méditerranée : 40 min