Bureaux à Louer de 236m² à Montpellier - Réf. 34.4186
Présenté par TERTIA CONSEILS
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Description
Plateau de bureaux de standing de 236 m² environ
Quartier Odysseum
Accès A709 immédiat et tramway en face de l'immeuble
Facilité de stationnement
Immeuble situé dans un environnement arboré
Nombreux services sur site
Immeuble Labélisé BREEAM Very Good classé Code du travail
- La hauteur libre sous plafond est de 2.70 mètres
- Protection solaire assurée par des brise-soleil extérieurs au sud, et des stores intégrés dans les menuiseries pour les façades Est et Ouest
- Système de chauffage-rafraîchissement assuré par le raccordement au réseau urbain de production d'eau chaude et eau glacée.
- Ventilation par double-flux à récupération d'énergie
- Les faux-plafonds suspendus sont composés de dalles acoustiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
42.480 Euros/an HTHC
6.372 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Surface locative | Loyer annuel hors pkg ss-sol | Charges annuelles HT | Taxe foncière HT | Parkings | Loyer parking sous sol total |
| 236 m² env. | 42 480 Euros HT /an | 9 204 Euros HT/an | 6 372 Euros HT/an | 6 pl. sous-sol | 8 100Euros HT/an |
Accès routiers
A709 (échangeur 29 - Montpellier Est) / Avenue Pierre Mendès France
Desserte transports
Tram : Odysseum (ligne 1)
Bus : Georges Méliès (ligne 52) / Place de France (lignes 9,52)
Gare : Montpellier Sud de France (LGV) / Montpellier St Roch (TGV / TER)
Aéroport : Montpellier Méditerranée
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (120 kWhep/m²/an)
GES : A (2 kgeqCO2/m²/an)
