Local d'activite � Vendre dans GIGEAN (34770)

Surface totale : 597 m² divisibles à partir de 121 m2

Réf. : 34.4312 - Disponibilit� : 3ème TRIMESTRE 2024

Descriptif détaillé

Dans un programme neuf, à vendre 4 lots de locaux d'activités composés d'un RDC et d'une mezzanine (charge au sol de 350 kg/m²).

Locaux vendus bruts de décoffrage, fluides en attente.

1 place de parking en extérieur est attribuée par lot.

Eau : compteur divisionnaire par lot

Electricité : compteur divisionnaire de type triphasé 36 kVA

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Panneaux photovolta�ques en toiture (toiture en propri�t� priv�e)
Vid�osurveillance du p�rim�tre du b�timent et des acc�s
Eclairage ext�rieur
Local v�lo
Espaces verts
HSP :7.70 m env.
Terrain bitum�
Terrain clos
Type de charpente :M�tallique
Sols :Dalle b�ton
Murs agglo
Fa�ade bardage double peau
Mezzanine
Couverture bac acier
Barri�re automatique
Porte sectionnelle
Fluides en attente
Brut de d�coffrage
Puissance �lectrique (KVA) :36
Acc�s plain-pied
Portes de livraison :1 par lot

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Surface RDC	Surfaces mezzanine	Surface totale	Prix vente m2	Prix de vente en Euros HT
B1	106.57 m� environ	55.79 m� environ	162.36 m� environ	1 670 Euros HT/m�	325 369,44 Euros HT
B2	82.75 m� environ	43.58 m� environ	126.33 m� environ	1 700 Euros HT/m�	257 713,20 Euros HT
B3	80.57 m� environ	41.40 m� environ	121.97 m� environ	1 700 Euros HT/m�	248 818,80 Euros HT
B10	106.66 m� environ	79.75 m� environ	186.41 m� environ	1 670 Euros HT/m�	373 565,64 Euros HT

Accès - Desserte

D2 à proximité immédiate
Autoroute A9 n°33 Sète à 5 min

Gare de Sète à 18 min
Gare de Montpellier TGV Sud de France à 30 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 25 min