Local d'activite à Louer dans VENDARGUES (34740)

Surface totale : 1085 m² divisibles à partir de 399 m2

Réf. : 34.4381 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Dans un ensemble immobilier neuf composé de 2 bâtiments d'une surface totale de 6 185,80 m² environ 2 lots disponibles à la location au sein du bâtiment B

  • Lot 5: 399,33 m² env. dont 301,84 m² env. en RDC et 97,49 m² env. en mezzanine + 4 places VL et 2 places VU
  • Lot 6 : 684,71 m² env. dont 524,08 m² env. en RDC et 160,63 m² env. en mezzanine + 5 places VL et 6 places VU

Possibilité de rassembler les lots

Les locaux sont livrées avec de l'éclairage dans le dépôt et sur la mezzanine, un sanitaire en RDC ainsi qu'avec un escalier et un garde corps pour la mezzanine.


DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • 1 Porte Sectionnelle motorisée par lot de 4 m (L) X 4.5 m (H)
  • 2 accès piéton par cellule
  • Mezzanine
  • Hauteur sous ferme :6.3 m env.
  • Nature du sol :Dalle Béton
  • Façade bardage double peau
  • Sanitaires privés
  • Nbre Parkings extérieurs :17 places
  • Puissance électrique (KVA) :36 Kva
  • Porte sectionnelle
  • Terrain clos
  • Terrain bitumé
  • Accès plain-pied

Surfaces proposées


Bâtiment LotSurface RDCSurface MezzanineSurface TotaleLoyer annuel HT HC/anParking VL inclus Parking VU inclus
B5301,84 m² environ97,49 m² environ399,33 m² environ41 929,65 EurosHT HC/an4 places 2 places
B6524,08 m² environ160,63 m² environ684,71 m² environ71 894,55 EurosHT HC/an5 places 6 places
TOTAL LOTS 5 & 6825,92 m² environ258,12 m² environ1 084.64 m² environ9 places8 places

Accès - Desserte

RN113 à proximité immédiate
Rocade A709 à 5 min sortie n°28
Le LIEN (D68) à 6 mn
Bus Lignes 21 & 31
Tram via Correspondance : Ligne 2 - Notre-Dame de Sablassou
Gares Montpellier St Roch & Sud de France à 20 mn
Aéroport à 15 min

Prix

Loyer annuel : 113 925 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 17 089 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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