Local d'activite à Vendre dans SETE (34200)

Surface totale : 2351 m² divisibles à partir de 62 m2

Réf. : 34.4399 - Disponibilité : Janvier 2025

Descriptif détaillé

A VENDRE - LOTS D'ACTIVITES / BUREAUX / COMMERCES

Au sein du programme à construire Le "MIND SETE"

Ensemble immobilier composé de deux bâtiments, un batiment en R+3 et un bâtiment de plain-pied développant une surface globale de 2 350,81 m² env. sur un terrain de 3 411 m² env.

Le bâtiment en R+3 est composé de

  • 7 lots d'entrepôt en RDC / Mezzanine
  • 8 lots de bureaux en R+2
  • 2 Commerces avec Rooftop en R+3

Les locaux sont agrémentés de 27 places de parking VL dont 2 PMR et de 36 places 2 roues.


DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Bureaux : HSP libre : 3 m
  • HSP mezzanine : 2,65 m
  • HSP sous mezzanine : 3 m
  • HSP Libre : 6 m
  • Locaux d'activités :
  • Open Space
  • TERRASSES :accessible en R+2
  • Brut de décoffrage
  • Nbre Parkings extérieurs :27 places VL dont 2 PMR
  • Portes plain-pied :1 porte par lot
  • Accès gros porteur
  • Terrain clos
  • Terrain bitumé

Surfaces proposées


EtageTypeSurfaces décomposéesSurface totaleSurface totaleParling extérieurPrix Parkings HT Prix Total HT
RDCEntrepot 195,36 m² env. + 26,28m² en Mezzanine121,64 m² environ121,64 m² environ1 place10 000 Euros HT216 788 Euros HT
RDCEntrepot 2127,44 m² env. + 61,47 m² en Mezzanine188,91 m² environ188,91 m² environ1 place10 000 Euros HT331 147 Euros HT
RDCEntrepot 3127,49 m² env.+ 61,58 m² en Mezzanine189,07 m² environ189,07 m² environ1 place 10 000 Euros HT331 419 Euros HT
RDCEntrepot 4127,85 m² env.+ 30,86 m² en Mezzanine158,71 m² environ158,71 m² environ1 place10 000 Euros HT279 807 Euros HT
RDCEntrepot 5127,44 m² env.+ 61,52 m² en Mezzanine188,96 m² environ188,96 m² environ1 place10 000 Euros HT331 232 Euros HT
RDCEntrepot 6102,98 m² env.+ 40,19 m² en Mezzanine143,17 m² environ143,17 m² environ1 place10 000 Euros HT253 389 Euros HT
RDCEntrepot 7162,47 m² env.+ 79,26 m² en Mezzanine241,73 m² environ241,73 m² environ1 place10 000 Euros HT420 941 Euros HT
RDCTOTAL871,03 m² env. + 392,02 m² en mezzanine1 263,05 m² environ1 263,05 m² environ7 places70 000 Euros HT2 164 723 Euros HT
./.
R+2Bureaux 1124,64 m² env.124,64 m² env. 274 208 Euros HT3 places30 000 Euros HT 304 208 Euros HT
R+2Bureaux 282,17 m² env.82,17 m² env.180 774 Euros HT2 places20 000 Euros HT 200 774 Euros HT
R+2Bureaux 385,22 m² env.85,22 m² env.187 484 Euros HT2 places20 000 Euros HT207 484 Euros HT
R+2Bureaux 4128,26 m² env.128,26 m² env.282 172 Euros HT3 places30 000 Euros HT 312 172 Euros HT
R+2Bureaux 561,79 m² env. 61,79 m² env.135 938 Euros HT2 places20 000 Euros HT 155 938 Euros HT
R+2Bureaux 661,73 m² env.61,73 m² env.135 806 Euros HT2 places20 000 Euros HT 155 806 Euros HT
R+2Bureaux 761,60 m² env.61,60 m² env.135 520 Euros HT2 places20 000 Euros HT 155 520 Euros HT
R+2Bureaux 863,44 m² env.63,44 m² env.139 568 Euros HT2 places20 000 Euros HT 159 568 Euros HT
R+2TOTAL671,84 m² env.671,84 m² env.1 478 048 Euros HT18 places18 000 Euros HT1 658 048 Euros HT
/.
R+3 Commerce 191,07 m² env.91,07 m² env.273 210,00 Euros HT HD1 place 10 000 Euros HT HD283 210,00 Euros HT HD
Commerce 275,88 m² env.75,88 m² env.227 640,00 Euros HT HD1 place 10 000 Euros HT HD 237 640,00 Euros HT HD
ROOF TOP/.400,00 m² env.400,00 m² env.300 000,00 Euros HT HD /. /.300 000,00 Euros HT HD
TOTAL R+3Commerces + Rooftop566,95 m² env.566,95 m² env.800 850,00 Euros HT HD 2 places 20 000 Euros HT HD820 850,00 Euros HT HD

Accès - Desserte

Accès autoroute A9 à 10 min
Bus de ville

Prix

Prix de vente : 4 112 877 Euros HD HT

Honoraires de vente : 3 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 123 386 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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