Local d'activite à Louer de 280m² à Pace - Réf. 35.003923
Présenté par GIBOIRE ENTREPRISES
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Description
A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à PACÉ, un LOCAL D'ACTIVITÉ construit en 2018, d'une surface totale de 280 m2 environ, proposant d'excellentes prestations.
Situé à 2 min de la voie expresse et de la rocade de RENNES.
-170 m² d'ENTREPOT isolé double peau, hauteur de 5,80 à 6,80 m, 1 porte sectionnelle, EDF triphasé
-50 m² de BUREAUX, avec accueil, 1 bureau, salle de pause avec kitchenette, vestiaires avec douche, climatisation réversible
-60 m² de STOCKAGE supplémentaire en mezzanine. Possibilité de l'agrandir à 110 m².
Grand foncier bitumé, avec aire de manoeuvre poids-lourds et nombreux stationnements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
22.800 Euros/an HTHC
852 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 280 m²
Accès routiers
rocades et voie express à 5 min
Desserte transports
arrêt de bus à proximité
Prestations - Equipements
- Nbre Parkings extérieurs : 2 privatifs + nombreux co
- Douche(s)
- Vestiaires
- Kitchenette
- Salle de repos
- Nombre de bureaux : 1
- Accueil
- Skydome
- Climatisation réversible
- Climatisation
- Porte sectionnelle manuelleL3 x H3,50 m
- EDF Tarif bleu : triphasé 12 kva
- Hauteur sous faitage : 6,80 m
- Hauteur sous ferme : 5,80 à 6,30 m
- Toiture isolée
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (36 kWhep/m²/an)
GES : A (1 kgeqCO2/m²/an)
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