Local d'activite à Vendre ou à Louer de 700m² à Thorigne Fouillard - Réf. 35.005802
Présenté par GIBOIRE ENTREPRISES
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Description
A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE propose à THORIGNÉ-FOUILLARD, un LOCAL D'ACTIVITÉ INDEPENDANT, construit en 2007, présentant d'excellentes prestations, d'une surface de 700 m² environ.
Situé à proximité immédiate de CESSON SEVIGNE et RENNES, à 5 min de la rocade, bénéficiant d'une forte visibilité premier rideau.
-550 m² d'ENTREPOT, isolé double peau, hauteur de 4,10 m à 5 m, 2 portes sectionnelles électriques, EDF triphasé, avec sens de circulation intérieur
-150 m² de BUREAUX, salle de réunion, vestiaire avec douche et salle de pause, fibre optique
Foncier de 3.000 m² environ, bitumé, clôturé avec 50 stationnements privatifs, une aire de lavage et une aire de retournement PL.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
60.000 Euros/an HTHC
1.300.000 Euros NET VENDEUR
2.436 Euros/an
30 % à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 3000m²
Accès routiers
rocade de 10 min
Desserte transports
bus à 5 min
Prestations - Equipements
- Type de chauffage : électrique
- Kitchenette
- Douche(s)
- Vestiaires
- Salle de réunion
- Open Space
- Nombre de bureaux : 5
- Fibre optique
- Exutoire de fumées
- Nbre Parkings extérieurs : 50
- Hauteur sous faitage : 5 m
- Hauteur sous ferme : 4,10 à 4,60 m
- EDF Tarif bleu : triphasé
- Porte sectionnelle électrique : x2
- Toiture isolée
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Aire de lavage
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
