Local d'activite - entrepot à Louer dans MORDELLES (35310)
Surface totale : 1441 m² divisibles à partir de 361 m2
Réf. : 35.005967 - Disponibilité : fin 2024
Descriptif détaillé
A LOUER en EXCLUSIVITÉ - GIBOIRE Entreprise propose à MORDELLES, un ensemble de LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS, d'une surface allant de 361 à 1441 m² environ.
Situé au coeur d'un parc d'activité de dernière génération, à 10 min de RENNES et la ZI de la Route de Lorient. A seulement 2 km de l'échangeur voie expresse.
-284 m² d'ENTREPOT, isolé double peau, hauteur de 3,90 à 7,50 m, porte sectionnelle, EDF triphasé
-77 m² de BUREAUX aménagés
Foncier bitumé et cloturé, bénéficiant de parkings privatifs et d'un sens de rotation.
Programme livré 2nd semestre 2024.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Toiture isolée
- Terrain clos
- Porte sectionnelle manuelle3,50 x 3,50 m
- Terrain bitumé
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme :3,90 à 7,50 m
- EDF Tarif bleu :triphasé
- Façade bardage double peau
- Couverture bac acier
- Bureaux cloisonnés
Surfaces proposées
Surface totale de 1441 m²
Accès - Desserte
RN 24 à 5 min
Rocade de Rennes à 10 min
arret de bus à 300 m
Prix
Loyer annuel : 122 485 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 18 373 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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