Local d'activite à Louer de 2.120m² à Rennes - Réf. 35.006083
Présenté par GIBOIRE ENTREPRISES
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Description
A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à RENNES, un LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF, d'une surface totale de 2.120 m² environ.
Situé en PREMIER RIDEAU de la Route de Lorient, avec 18 mètres de vitrine. A 2 minutes de la rocade.
-1920 m² d'ENTREPOT / SHOWROOM, isolé double peau, 2 grandes portes sectionnelles électrique, hauteur de 5,70 à 12,85 m, EDF triphasé tarif jaune
-200 m² de BUREAUX, entièrement aménagés, avec 2 grands bureaux, salle de réunion / open-space, vestiaire avec douche, salle de pause, fibre optique, climatisation réversible.
Foncier bitumé et cloturé, disposant de 10 parkings privatifs, avec aire de retournement PL.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
181.739 Euros/an HTHC
14.770 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 2120 m²
Accès routiers
rocade à 2 min
Desserte transports
arret de bus en face
Prestations - Equipements
- Douche(s)
- Chauffage réversible
- Fibre optique
- Vestiaires
- Salle de repos
- Kitchenette
- Salle de réunion
- Nombre de bureaux : 2
- Open Space
- Nbre Parkings extérieurs : 10
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Vitrine
- Aire de manoeuvre
- Accès gros porteur
- EDF Tarif jaune : triphasé
- Toiture isolée
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Porte sectionnelle électrique : L3,50xH4,20 m / L4,50xH4,
- Hauteur sous faitage : 9,45 m / 12,85 m
- Hauteur sous ferme : 5,70 à 6,40 m / 7,90 à 9
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
