Local d'activite à Louer de 5.685m² à Bruz - Réf. 35.006385
Présenté par GIBOIRE ENTREPRISES
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Description
A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à BRUZ, un LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT d'une surface totale de 5.685 m² environ. Produit rare, d'une grande qualité.
Situé à 5 min de la rocade de RENNES, bénéficiant d'une excellente visibilité.
-5.430 m² d'ENTREPOT, isolé double peau, chauffé, hauteur 5,80 à 8,25 m, 1 porte sectionnelle plain-pied, 8 portes à quai niveleurs, EDF triphasé tarif jaune, entièrement sprincklé
-255 m² de BUREAUX et LOCAUX SOCIAUX composés d'un accueil, de nombreux bureaux individuels, openspace, salle de réunion, climatisation réversible
FONCIER d'une surface totale de 1,8 Ha environ, bitumé et cloturé, avec aire de manoeuvre et 70 parkings VL.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
312.675 Euros/an HTHC
39.219 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 12951m²
Accès routiers
rocade à 5 min
Desserte transports
arret de bus à 300 m
gare à 2 km
Prestations - Equipements
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Accueil
- Open Space
- Immeuble indépendant
- Salle de réunion
- Nombre de bureaux : 14
- Exutoire de fumées
- Sprinckler
- Nbre Parkings extérieurs : 70
- Portail électrique :
- Terrain clos
- Terrain bitumé
- Bâtiment grand terrain
- Aérothermes gaz
- Porte sectionnelle manuelleL2,50 x H3 m
- Quai niveleurx8
- Hauteur sous ferme : 5,80 à 6,20 m / 7,10 à 7,
- Hauteur sous faitage : 7 à 8,25 m
- EDF Tarif jaune : 240 kva
- Façade bardage double peau
- Toiture isolée
- Couverture bac acier
- Aire de manoeuvre
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
