Bureaux à Vendre ou à Louer de 3.811m² à Saint Gregoire - Réf. 35.2489
Présenté par TOURNY MEYER RENNES
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Description
Proximité immédiate rocades, services et transports en commun
Programme neuf RE2020 dénommé OTELLO I d'une surface totale d'environ 3018 m² divisibles (3018 m² de SU du RDC au R+2).
45 places de stationnement en sous-sol (dont 4 PMR), 51 places de stationnement en extérieur dont 2 couvertes sous carport et 5 PMR, 4 places de stationnement en RDC.
Locaux livrés aménagés, non-cloisonnés, rafraichis. Bon ratio parking (1/30m²)
Démarrage travaux:1T2025
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Nous consulter
Surfaces proposées
| Niveau | lot | surface qpc incluses | surface ext | prix de vente HT | loyer annuel HT/HC |
| rdc | lot 01 | 604.42 m² | 1 650 000 Euros | 105 350 Euros | |
| lot 02 | 270.95 m² | 753 000 Euros | 47 850 Euros | ||
| 1er étage | lot 1.1 | 579.31 m² | 61.30 m² | 1 643 000 Euros | 104750 Euros |
| lot 1.2 | 476.64 m² | 61.10 m² | 1 372 000 Euros | 87400 Euros | |
| 2ème étage | lot 2.1 | 588.67 m² | 60.40 m² | 1 673 000 Euros | 106 750 Euros |
| lot 2.2 | 497.72 m² | 60.30 m² | 1 422 000 Euros | 90 800 Euros |
Accès routiers
Axe RENNES-ST MALO
Desserte transports
Bus 78, 178, 204, C2 à 400M
et trambus T3 (2030)
