Local d'activite à Louer de 9.014m² à Rennes - Réf. 35.2881
Présenté par TOURNY MEYER RENNES
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Description
LE MOVE, DISTRIBUTION URBAINE, au coeur de la ZI de Lorient,
Cellule d'activité:
- Résistance au sol 3T/m² en RDC
- Hauteur libre 8 mètres
- Porte sectionnelles 4m de haut x 3m de large pour porte VUL
- Désenfumage et Ventilation conforme a la législation
- Eclairage Full LED
Messagerie:
- Resistance au sol: RDC & R+1: 500 kg/m² (dimensionné pour VUL à l'intérieur)
- Hauteur libre 5.5 mètres
- Porte sectionnelles 4m de haut x 3m de large
- Portes a quais PL standard (SAS, Butoirs...)
- Désenfumage et Ventilation conforme a la législation
- Eclairage Full LED
Bureaux:
- Livrés en blanc (open space)
- Charges au sol 350 kg/m²
- Hauteur libre 2.6 mètres
- RE 2020
- Rafraichissement/chauffage réversible
- Distribution de prises de courant RJ45 en périphérie de l'Open Space
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Nous consulter
Surfaces proposées
Surface Terrain : 10306m²
| RDC | R+1 | R+2 | TOTAL | Loyer RDC (Euros HT/HC/m²/an) | Loyer R+1 (Euros HT/HC/m²/an) | |
| Messagerie Urbaine | 2 715 m² | 2 682 m² | 8 m | 5 405 m² | 135 | 125 |
| Bureaux Messagerie Urbaine | 307 m² | 297 m² | 295 m² | 899 m² | 155 | |
| Cellule d'activité | 1 429 m² | 1 429 m² | 110 | |||
| Bureaux Mezzanine Activité | 428 m² | 428 m² | 155 | |||
| Restaurant | 51 m² | 34 m² | 613 m² | 698 m² | 160 | |
| Click & Collect | 155 m² | 155 m² | 120 | |||
| TOTAL | 4 502 m² | 3 441 m² | 1 71 m² | 9 014 m² | ||
| Rooftop (hors SDP) | 677 m² | 677 m² | ||||
| Places de stationnements | 500 Euros/place/an HT HC | |||||
| Communs (quais et locaux technique) | 110 |
Accès routiers
Au pied de la N24
A 1.5 km de la Rocade Rennaise N136 (3mn)
A 4.4 km de la N12 vers Brest (5mn)
A 13 km de N157 vers Le Mans (12mn)
Desserte transports
- A 300m et 500m des arrêts de bus Lemaistre et Jardin Moderne: 56/55/54 et 11
- A 2.4 km de l'arrêt de Métro B "Cleunay"
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
