Local commercial à Louer de 350m² à Tours - Réf. 37.0098
Présenté par CBRE Tertio
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Description
Opportunité au coeur du Centre Commercial Auchan Petite Arche à Tours Nord: un local d'environ 350 m², disponible immédiatement.
Ce local dispose d'une surface de vente de 290 m², complétée par une réserve et des sanitaires totalisant environ 67 m². Avec une vitrine de 11,50 mètres linéaires, il bénéficie d'une visibilité optimale au sein de la galerie.
Le Centre Commercial La Petite Arche s'organise autour de l'hypermarché Auchan, avec une galerie de 30 000 m² regroupant 40 enseignes variées : prêt-à-porter, bien-être, électroménager, téléphonie, restauration et services. Une localisation stratégique pour développer votre activité !
Le site bénéficie d'une excellente desserte (axes principaux Tours Nord) et un accès rapide au centre-ville de Tours. L'accessibilité en transports en commun avec la ligne de tramway à 450 mètres et plusieurs lignes de bus dans les environs.
Loyer : 80 000Euros HT/HC/an
Charges : 13 000Euros/an
Taxe foncière : 14 596Euros
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
80.000 Euros/an HTHC
14.596 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 350 m²
Linéaire vitrine de 11.5ml
Accès routiers
Autoroute A10 à 4 km via Boulevard Abel Gance
Desserte transports
Bus (Lignes 2, 12, 17, 18, 53, 56) arrêt Petite Arche
Tramway Ligne A arrêt Marne
Aéroport à seulement 2 km
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
