Bureaux à Louer de 176m² à Tours - Réf. 37.0117
Présenté par WEADVISOR TOURS
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE TOURS vous propose des bureaux NEUFS au sein d'un parc d'affaires disponibles du RDC au R+4 à partir de 150m2 minimum modulables en open space, cloisonnés sur mesure.
Situés sur axe passant, le programme est doté d'une belle visibilité. A proximité des accès A10, A28, des lignes de bus et gare TGV à 15min sur un site bénéficiant d'un parc paysager et d'un parc de stationnement.
N'hésitez pas à nous contacter pour évoquer les possibilités de ce programme nouvelle génération s'inscrivant dans la démarche RE 2020, retrouvez l'ensemble de nos annonces disponibles sur notre site internet www.weadvisor-immobilier-tours.fr
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
29.997 Euros/an HTHC
8.999 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer m2 HT HC | Loyer annuel HT HC | Parkings |
| A - Lot 1 | RDC | Bureaux | 232.85 m2 | 170Euros/M2/HT/HC | 39 584,50 Euros | aérien 480Euros/HT/unité OU infrastructure 840EurosHT |
| A - Lot 2 | RDC | Bureaux | 299.05 m2 | 170Euros/M2/HT/HC | 50 838,50 Euros | aérien 480Euros/HT/unité OU infrastructure 840EurosHT |
| A - Lot 3 | 1er étage | Bureaux | 160.50 m2 | 170Euros/M2/HT/HC | 27 285,00 Euros | aérien 480Euros/HT/unité OU infrastructure 840EurosHT |
| A - Lot 4 | 1er étage | Bureaux | 227.70 m2 | 170Euros/M2/HT/HC | 38 709,00 Euros | aérien 480Euros/HT/unité OU infrastructure 840EurosHT |
| A - Lot 5 | 1er étage | Bureaux | 216 m2 | 170Euros/M2/HT/HC | 36 720,00 Euros | aérien 480Euros/HT/unité OU infrastructure 840EurosHT |
| A - Lot 6 | 1er étage | Bureaux | 153.10 m2 | 170Euros/M2/HT/HC | 26 027,00 Euros | aérien 480Euros/HT/unité OU infrastructure 840EurosHT |
| A - Lot 7 | 2ème étage | Bureaux | 160.75 m2 | 170Euros/M2/HT/HC | 27 327,50 Euros | aérien 480Euros/HT/unité OU infrastructure 840EurosHT |
| A - Lot 8 | 2ème étage | Bureaux | 228 m2 | 170Euros/M2/HT/HC | 38 760,00 Euros | aérien 480Euros/HT/unité OU infrastructure 840EurosHT |
| A - Lot 9 | 2ème étage | Bureaux | 215.30 m2 | 170Euros/M2/HT/HC | 36 601,00 Euros | aérien 480Euros/HT/unité OU infrastructure 840EurosH |
| A - Lot 10 | 2ème étage | Bureaux | 152.80 m2 | 170Euros/M2/HT/HC | 25 976,00 Euros | aérien 480Euros/HT/unité OU infrastructure 840EurosHT |
| A - Lot 11 | 2ème étage | Bureaux | 180.10 m2 | 170Euros/M2/HT/HC | 30 617,00 Euros | aérien 480Euros/HT/unité OU infrastructure 840EurosHT |
| A - Lot 12 | 3ème étage | Bureaux | 176.45 m2 | 170Euros/M2/HT/HC | 29 996,50 Euros | aérien 480Euros/HT/unité OU infrastructure 840EurosHT |
| A - Lot 13 | 3ème étage | Bureaux | 216 m2 | 170Euros/M2/HT/HC | 36 720,00 Euros | aérien 480Euros/HT/unité OU infrastructure 840EurosHT |
| A - Lot 14 | 3ème étage | Bureaux | 147.65 m2 | 170Euros/M2/HT/HC | 25 100,50 Euros | aérien 480Euros/HT/unité OU infrastructure 840EurosH |
| A - Lot 15 | 4ème étage | Bureaux | 209.90 m2 | 170Euros/M2/HT/HC | 35 683,00 Euros | aérien 480Euros/HT/unité OU infrastructure 840EurosH |
| A - Lot 16 | 4ème étage | Bureaux | 233.95 m2 | 170Euros/M2/HT/HC | 39 771,50 Euros | aérien 480Euros/HT/unité OU infrastructure 840EurosH |
Accès routiers
A10 et A28
Desserte transports
3 lignes de bus (1, 17 et 52)
Gare TGV à 15min
Aéroport à 5min
Prestations - Equipements
- Le label « Signature Biodiversité » inscrit durablement le projet comme une référence
- Menuiseries extérieures aluminium équipées de brises soleil et/ou de stores extérieurs ;
- Chauffage et rafraichissement par Pompe à Chaleur (PAC) air/air réversible et ventilation des locaux en do
- Un parc d'affaires clos et sécurisé
- Dispositions de contrôle d'accès aux bâtiments ;
- Accès exclusif au parc de stationnement (189 places automobiles dont 93 places en sous-sol
- environnementale territoriale ;
- et 250 m2 de locaux vélos) ;
- Plateaux modulables en open-space ou cloisonnés sur mesure ;
- Un parc paysager à usage exclusif des occupants du site se déploie au coeur du projet ;
- Aménagement et décoration des halls et des parties communes ;
- Superficie d'environ 9 180 m2 divisibles à partir de 150 m2 à aménager à votre convenance ;
- Isolation acoustique performante ;
- Fibre optique dans chacun des lots.
- Production d'électricité par panneaux photovoltaïques installés en toiture ;
- Construction hors site permettant de réduire fortement les impacts ;
- Façades avec isolation thermique renforcée ;
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
