Descriptif détaillé

EMPLACEMENT RARE - ZONE COMMERCIALE - MARTIN D'HÈRES

Très bel emplacement à céder idéalement situé au coeur de la zone commerciale.
Surface totale de 458 m2 dont 308 m2 de surface de rez-de-chaussée + environ 150 m² de réserve à l'étage.
Très belle visibilité de l'avenue Gabriel Périe avec un énorme flux véhicule
Parkings 65 places disponibles et porte sectionnelle à l'arrière.
Restauration avec extraction et terrasse possible

Environnement enseignes nationales : Boulanger, Macdonald, L'entrepôt du bricolage, KFC, Castorama, Campus universitaire, Darty, PITAYA, Mobalpa, Ikea, V&B, Maxi Zoo, Lidl, Gemo, Kiabi etc...

Conditions locatives :

Droit au bail : 200.000Euros net vendeur.
Loyer annuel : 144 000Euros HT
Charges annuel : 1.400Euros
Taxe foncière : 8.831Euros

Pour tout renseignement complémentaire nous consulter

Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr