Bureaux à Louer dans GRENOBLE (38100)
Surface totale : 4018 m² divisibles à partir de 240 m2
Réf. : 38.98240 - Disponibilité : fin 2023
Descriptif détaillé
Site totalement rénové d'une surface totale de 4 017,5 m². Changement de menuiseries et réhabilitation de la façade. Services aux utilisateurs au RDC du bâtiment 1 : salle de relaxation, restaurant et crèche. Site fermé et sécurisé. Situé à proximité des voies d'accès (rocade sud et avenue Général de Gaulle). Voisin du centre commercial Grand'place (commerces, restaurants etc.).
GRANDES TERRASSES et ROOFTOP.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Sanitaire(s) privé(s)
- Plinthes périphériques
- Façade mur rideau
- Double vitrage
- Cloisons fixes
- Cloisons amovibles
- Câblage RJ45
- Bureaux cloisonnés
- Ascenseur
- Archives
- Aire de manoeuvre
- Air Rafraîchi
- Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
Surfaces proposées
Terrain privatif clos
| BATIMENT | Etage | Lot | Surfaces privatives restantes | Terrasses | Commentaires |
| 1 | RDC | 790.38 m² | Indisponible/RDC = service aux utilisateurs | ||
| R+1 | A100 | 413.39 m² | |||
| B100 | 415.79 m² | ||||
| C100 | 415.24 m² | ||||
| D100 | 399.59 m² | ||||
| TOTAL R+1 | 1 644.01 m² | ||||
| R+2 | A200 | 413.64 m² | |||
| B200 | 416.13 m² | ||||
| C200 | 415.77 m² | ||||
| D200 | 399.18 m² | ||||
| TOTAL R+2 | 1 644.72 m² | ||||
| TOTAL BATIMENT 1 | 3 288.73 m² | ||||
| 3 | R+2 | 03.02.A | 240.40 m² | ||
| 03.02.B | 488.37 m² | ||||
| TOTAL R+2 | 728.77 m² | ||||
| R+3 | 03.03 ext.04. | Terrasse de 284.47 m² | |||
| 03.03.02 | Rooftop de 68.41 m² | ||||
| Terrasse accessible de 353.82 m² | |||||
| TOTAL BATIMENT 3 | 728.77 m² | ||||
| TOTAL BATIMENTS 1 ET 3 | 4 017.5 m² |
Accès - Desserte
Entrée et sortie Rocade SUD à 400 m²
Lignes de bus 12 et C6 à 160 mètres (2 min à pied). Station de taxis, lignes de bus C3, 65, 67 et tram A à 400 mètres (5 min à pied).
Prix
Loyer annuel : 622 713 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 93 407 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE GRENOBLE
