Description
Fonds de commerce - Bar restaurant - Grenoble Centre-ville
A céder Bar Restaurant profitant d'un emplacement majeur, idéalement situé au coeur du centre-ville piéton .
Emplacement stratégique face au tram profitant d'un flux piéton permanant et d'un environnement bars restaurants et enseignes nationale très animé toute l'année.
Grande terrasse face tram, très belle visibilité, environ 15 ml vitrine en angle
Surface totale d'environ 125 m² répartie de la façon suivante : RDC : 90 m² + Etage : 35 m².
Salle : 45 couverts + Terrasse : 26 couverts
CA moyen 400.000Euros HT - Dernier CA (2022) : 420.000Euros HT
Chiffre d'affaire réalisé du lundi au vendredi, énorme potentiel de développement sur l'ouverture des week-end.
Etablissement cédé clés en main, aucun travaux à prévoir !
Vendu avec licence IV en place.
Conditions locatives :
Loyer annuel : 25150,522Euros HT/HC
Charges : 1200Euros HT / an
Taxe foncière : 2605,43Euros (Charge preneur)
Fonds de commerce : 180.000Euros net vendeur
Frais de cession : A la charges du cessionnaire
Frais d'agence : A la charge du cessionnaire
Pour tout renseignement complémentaire nous consulter.
Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
25.151 Euros/an HT
180.000 Euros
2.605 Euros/an
10 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 110 m²
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