Local commercial à Ceder de 85m² à Grenoble - Réf. 38.000380
Présenté par OZ IMMOBILIER
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Description
EXCLUSIBITE
A CEDER - HYPER CENTRE VILLE - GRENOBLE
Fonds de commerce de bar, idéalement situé hyper centre ville piéton à l'entrée des Halles Sainte Claire.
Très beau local cédé clés en main, entièrement rénové en 2023
Surface d'environ 85 m² repartie de la façon suivante :
RDC commercial environ 65 m² + sous sol environ : 20 m²
Bail : Tous commerces
Bon environnement : Nombreux bars restaurants, La Talemelerie, Monoprix, Halles Sainte Claire, Marché, Casino...
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer annuel : 13.827Euros (Loyer non assujetti à la TVA)
Charges : Charges bailleur
Taxe Foncière : Charges Bailleur.
Fonds de commerce : 47.000Euros net vendeur
Bail : 3/6/9 du 01/03/2023 - 30/02/32
Destination : "Tous commerces à l'exception de ceux bruyant ou malodorant"
Pour tout renseignement complémentaire nous consulter.
Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
13.827 Euros/an NET
47.000 Euros NET VENDEUR
4.700 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 85 m²
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