Bureaux à Louer de 2.082m² à Saint Quentin Fallavier - Réf. 38.000567
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
2 082 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 32 m². Situés au Sud-Est de Lyon sur la commune de Saint Quentin Fallavier.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
176.970 Euros/an HTHC
20.195 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
sur les bâtiments A, B, F, G
| Bâtiment - Lot | Type | Surface Totale | Loyer annuel | Etat des lots |
| BAT A : A14.11a | Bureaux | 240 m² | 20 400 Euros | Bon |
| BAT A :A17B.11 | Bureaux | 205 m² | 17 425 Euros | Bon |
| BAT A :A9.12a | Bureaux | 32 m² | 2 720 Euros | Bon |
| BAT A :A23.11 | Bureaux | 102 m² | 8 670 Euros | Usage |
| BAT A :A3.11 | Bureaux | 403 m² | 34 255 Euros | Usage |
| BAT A :A3.13 | Bureaux | 66 m² | 5 610 Euros | Usage |
| BAT B : B2/3.12 | Bureaux | 198 m² | 16 830 Euros | Usage |
| BAT F : F17.11a | Bureaux | 38 m² | 3 230 Euros | A rénover |
| BAT F : F17.13 | Bureaux | 125 m² | 10 625 Euros | A rénover |
| BAT F : F32.01 | Bureaux | 450 m² | 38 250 Euros | Bon |
| BAT G : G9.13 | Bureaux | 143 m² | 12 155 Euros | Neuf |
| BAT G : G16.11 | Bureaux | 80 m² | 6 800 Euros | Bon |
Accès routiers
Bus express Lyon-L'Isle d'Abeau et cars Grenoble-Lyon via L'Isle d'Abeau
Desserte transports
Gare et aéroport Lyon St-Exupéry à 10 mn et gare Lyon Part-Dieu à 30 mn
Accès routiers à proximité : A43 (sortie n°6) et Nationale 6
Prestations - Equipements
- Porte à quai : bâtiment G, hall 7
- Concernant les locaux mixtes :
- Chauffage central au gaz et chauffage du local d'activité par aérothermes
- Revêtement de sol moquette ou dalle thermoplastique, chauffage par convecteurs
- Concernant les bureaux :
- Sanitaires en parties communes pour les bureaux et les locaux mixtes
- Isolation thermique répondant aux nouvelles normes
- Châssis aluminium anodisé Ossature en béton armé
- Bâtiments achevés entre 1977 et 1984 et entièrement ravalés en 2004
- Chauffage collectif prévisionnel : Activités/Entrepôt : 5,50 Euros HT/m²/an Bureaux : 11 Euros
