Descriptif détaillé

Fonds de commerce - Grenoble hyper centre - Restauration

A céder local commercial idéalement situé dans l'hyper centre ville à Grenoble à proximité directe de la Grand rue et de la rue Lafayette.
Local commercial clés en main, aménager d'une gaine d'extraction et d'une cuisine entièrement équipée idéale pour une activité de restauration ou de traiteur.

Surface totale d'environ 40m2 en rez-de-chaussée répartie de la manière suivante : environ 21m2 de surface de vente + une cuisine d'environ 16m2 + un espace sanitaire d'environ 3m2 + une cave.

Linéaire vitrine : 4M/L.

Environnement commercial : Micromania - Librairie Arthaud - Opticien Krys - Café Myro - l'Atelier - Aubade - Restaurant le Rousseau - Sandwich House - Pizzeria Bottega - Kanoé - Bio c'bon...

Conditions Financières :
- Fonds de commerce : 65 000 Euros net vendeur
- loyer annuel : 10 056 Euros Ht/HC
- Charges annuelles : environ 600 Euros
- Taxe Foncière annuelle : 840 Euros à la charge du Preneur.
- Honoraires agence : 10% HT prix de cession à la charge de l'acquéreur.


Coordonnées de contact en charge de ce dossier :
Loris GIANNONE
06 73 04 93 32
loris.giannone@oz-immobilier.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr