Fonds de commerce à Ceder de 130m² à Grenoble - Réf. 38.000620
Présenté par OZ IMMOBILIER
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Description
PRODUIT RARE :
GRENOBLE - HYPER CENTRE - EMPLACMENT N°1 POUR LE BAR ET LA RESTAURATION
A céder fonds de commerce de restaurant idéalement situé quartiers Halles Saint Claire.
Emplacement stratégique profitant d'un environnement bar, restaurant très animé midi et soirs toute l'année et d'une grande terrasse ensoleillé.
Très belle établissement d'une surface totale d'environ 130 m² + 3 caves et une places de parking privatif dans la copropriété.
Salle : 45 couverts intérieur - Terrasse : 35 couverts.
Place de parking privatif dans la copropriété
Restaurant entièrement rénové et équipé, aucun travaux à prévoir.
Cuisine avec gaine d'extraction avec tourelle en toiture.
ACHAT DES MURS POSSIBLE
Conditions locatives :
Bail 3/6/9 neuf (destination à la demande)
Loyer annuel 25 200Euros net
Charges annuel : 1410Euros
Taxe foncière : 3318Euros
Prix de cession : 100.000Euros net vendeur
Pour tout renseignement complémentaire nous consulter
Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
25.200 Euros/an NET
100.000 Euros NET VENDEUR
3.315 Euros/an
10 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Linéaire façade de 10ml
Linéaire vitrine de 8ml
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