Local commercial à Louer de 120m² à Grenoble - Réf. 38.000667
Présenté par OZ IMMOBILIER
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Description
A Louer - Grenoble hyper centre
A louer très belle boutique clés en main, située en hyper centre ville à proximité directe de la Place Vaucanson et de la rue de Bonne.
Emplacement majeur idéalement situé dans une rue piétonne à fort passage bénéficiant d'une très belle visibilité.
Linéaire vitrine d'environ 6 ml
Local commercial d'une superficie totale d'environ 120m2 répartie de la manière suivante : environ 80m2 de surface commerciale et environ 40m2 de réserve.
Possibilité de récupérer la surface réserve en surface commerciale.
Environnement commercial : Foot Locker - La manufacture - Le Jardin du Thé - Boutique Poussière d'Etoile - Restaurant le couscous - Da Angelina Pizza - OZ Sneaker...
Conditions financières :
- Droit d'entrée : 30 000 Euros
- Loyer annuel : 24 000 Euros HTF/HC
- Charges annuelles : environ 1 300 Euros
- Taxe foncière annuelle : environ 3 600 Euros à la charge du Preneur.
- Honoraires agence : 30% du loyer annuel HTF/HC à charge du Preneur.
Coordonnées de contact en charge de ce dossier :
Loris GIANNONE
06 73 04 93 32
loris.giannone@oz-immobilier.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
30.000 Euros NET
24.000 Euros/an HTHC
3.600 Euros/an
7.200 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 120 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
