Description
Grenoble - Hyper centre Ville
Fonds de commerce de restaurant idéalement situé en hyper centre ville.
Emplacement majeur profitant d'un énorme flux piéton et d'un linéaire vitrine en angle d'environ 25 ml face aux lignes de trams A et B.
Local équipé d'extraction, cédé entièrement rénové en 2021 et totalement équipé avec du matériel neuf.
Montant de travaux 110.000Euros - Facture matériels : 65.000Euros
Environnement très animé midi et soir toute l'année comprenant de nombreux Bar, Restaurants, lycées, enseignes Nationales,
Local d'une surface total eu sol de 100 m² comprenant environ 35 couverts en salle + une terrasse de 20 couverts.
Conditions Locatives :
Loyer annuel : 11.589,12Euros net (Loyer non assujetti à la TVA)
Charges annuelle : (Charges bailleur)
Taxe foncière : (Charges bailleur)
Prix de cession : 85 000Euros net vendeur
Frais de cession : Charge cessionnaire
Honoraire d'agence : Charge cessionnaire
Pour tout renseignement complémentaire nous consulter.
Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
11.589 Euros/an NET
85.000 Euros NET VENDEUR
10 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 100 m²
Linéaire façade de 25ml
Linéaire vitrine de 20ml
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