Descriptif détaillé

Restaurant - Grenoble Hyper centre - Secteur Victor Hugo

A céder fonds de commerce de restauration idéalement situé dans l'hyper centre ville à proximité de la place Victor Hugo à Grenoble.

Restaurant d'une superficie totale d'environ 108m2 répartie de la manière suivante : environ 58m2 de surface commercial en rez-de-chaussée et environ 50m2 en sous-sol de surface en réserve.
Le restaurant profite d'une magnifique terrasse d'environ 60m2.
30 couverts en salle et 60 couverts en terrasse.
Très beau linéaire vitrine : environ 9m/l.

Restaurant clés en main.
Très beau chiffre d'affaire sur cette dernière année : + de 500 000 Euros HT

Environnement commercial : La Fnac - MacDonald's - Les Burgers de Papa - Pizzeria San Luigi - Boutique Boss Store - Boutique Bexley - Sephora - Paul Marius - Pokawa..

Conditions financières :
- Fonds de commerce : 290 000 Euros net vendeur.
- Loyer annuel : 18 468 Euros HT/HC/HTF
- Charges annuelles : environ 603 Euros
- Taxe Foncière annuelle : environ 1 385 Euros à la charge du Preneur.
- Bail commercial assujetti à la TVA
- Honoraires agence : 8% HT du prix de cession à la charge du cessionnaire.


Coordonnées de contact en charge de ce dossier :
Loris GIANNONE
06 73 04 93 32
loris.giannone@oz-immobilier.fr


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr