Local commercial à Louer de 235m² à Le Pont De Claix - Réf. 38.000714
Présenté par OZ IMMOBILIER
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Description
Location pure - Restauration - Pont-de-Claix
A louer, local commercial situé sur un axe majeur de circulation : le cours Saint André.
Local d'une superficie totale d'environ 235m2 en rez-de-chaussée.
Local livré brut de béton, fluides en attente, sans vitrines.
Emplacement idéale pour une activité de restauration : livré avec un conduit d'extraction.
Très belle terrasse attenante au local.
Environnement commercial : Hotel Villancourt - Auto control - Restaurant New china - Garage Citroen - Station essence total Energie - Piscine Flotibulle...
Conditions locatives :
- Loyer annuel : 32 900 Euros HT/HTF/HC
- Charges annuelles : 3 525 Euros
- Taxe foncière annuelle : 4 700 Euros à la charge du Preneur.
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT
- Bail commercial assujetti à la TVA
- Honoraires agence : 4 935 Euros à la charge du Preneur.
Coordonnées de contact en charge de ce dossier :
Loris GIANNONE
06 73 04 93 32
loris.giannone@oz-immobilier.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
32.900 Euros/an HTHC
4.700 Euros/an
4.935 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 235 m²
Desserte transports
Tram E
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
