Descriptif détaillé

En exclusivité :

A louer trés bel emplacement en angle situé sur l'avenue Albert Premier de Belgique au centre ville de Grenoble.

Surface de 275,72 m2 repartie de la manière suivante : 159,38 m2 de plain pieds et 84,10 m2 en étage avec deux balcons et un sous-sol accessible directement par le local de 32,24 m2.
Un garage et 1 place de parking sont vendus avec ce local.

Le rez de chaussée et l'étage sont traversants et très lumineux.

Énorme visibilité : environ 20 m/l vitrine - Gros flux voitures : axe double.

Arrêt de tram à quelques mètres. Places de parkings sur toute l'avenue.

Bon environnement commercial : Habitations, bureaux, activités médicales, Commerces : Picard, Brasseries, salons de coiffure, banques , Spar, la poste.

Conditions locatives :

Loyer annuel : 42 000 Euros HT/HC
Charges annuelles : 5 662 Euros HT
Taxe foncière à la charge du Preneur : 4 429 Euros
Honoraires : nous consulter


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr