Descriptif détaillé

Très belle affaire à saisir !

A Céder - Epicerie - Grenoble hyper centre

A céder fonds de commerce d'épicerie situé sur un axe majeur dans l'hyper centre ville à l'entrée du quartier Championnet à Grenoble.

Local commercial d'une superficie totale d'environ 75m2 répartie de la manière suivante : environ 40m2 en rez-de-chaussée et environ 35m2 en mezzanine.
Le local bénéficie d'une climatisation réversible.

Très beau chiffre d'affaire à la clé : 210 000 Euros de CA en moyenne.
Loyer très faible pour le secteur : 523 Euros mensuel HT/HC.

Environnement commercial : Bars - Restaurants - Couturiers - Prêt à Porter - Pharmacie- Agences immobilières - Librairie - Salon de coiffure....

Conditions financières :
- Fonds de commerce : 80 000 Euros net vendeur.
- Loyer annuel : 6 274 Euros HT/HC
- Charges annuelles : environ 696 Euros
- Taxe foncière annuelle : environ 1 050 à la charge du Preneur.
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT/HC.
- Honoraires agence : nous consulter.


Coordonnées de contact en charge de ce dossier :
Loris GIANNONE
06 73 04 93 32
loris.giannone@oz-immobilier.fr

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr