Local commercial à Ceder de 50m² à Echirolles - Réf. 38.000764
Présenté par OZ IMMOBILIER
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Description
Centre commercial - Carrefour Grand Place
A céder fonds de commerce de restauration situé dans le centre commercial Carrefour à Echirolles.
Restaurant d'une superficie totale d'environ 50m2 de plain pieds.
Le centre commercial Echirolles est composé d´un hypermarché Carrefour et d´une galerie commerciale où vous pourrez trouver environ 180 enseignes nationales.
Parking intérieur et extérieur.
Facilement accessible par les transports en commun : ligne de tram A
Agrandissement du centre commercial d'environ 19 000m2 en 2023.
Chiffre d'affaire 2022 et 2023 : environ 650 000 Euros HT
Matériel professionnel neuf et de qualité : environ 100 000 Euros d'investissement dans l'achat du matériel.
Environnement commercial : Brioche Doré - 1001 Piles - Kiko Milano - Lynx Optique - Tresor Paris - Pascal Coste- Pizzeria...
Conditions Financières :
- Fonds de commerce : 250 000 Euros net vendeur.
- Loyer annuel : 34 594 Euros HT/HC/HTF.
- Loyer variable en fonction du chiffre d'affaire.
- Charges annuelles : 4 555 Euros
- Taxe Foncière annuelle : environ 3 620 Euros à la charge du Preneur.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
- Honoraires agence : Nous consulter
Coordonnées de contact en charge de ce dossier :
Loris GIANNONE
06 73 04 93 32
loris.giannone@oz-immobilier.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
34.594 Euros/an HTHC
250.000 Euros NET VENDEUR
3.620 Euros/an
8 % HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 50 m²
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