Local commercial à Louer de 147m² à Grenoble - Réf. 38.000769
Présenté par OZ IMMOBILIER
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Description
Inédit à Grenoble : Emplacement majeur
À louer local commercial idéalement situé au coeur du centre ville de Grenoble
Emplacement stratégique dans une zone à fort potentiel commercial, avec une clientèle diverse et dynamique, facile d'accès à quelques pas de la rue principale.
Local d'une surface totale d'environ 146,80m² avec belle hauteur sous plafond répartis de la façon suivante : 113,7 m2de plain pieds et une mezzanine 33,10m2.
Grands linéaire vitrine : environ 7 m/l vitrine
Bon environnement commercial : Habitations- restaurations- bureaux- Micromania - Librairie Arthaud - Opticien Krys - Café Myro - l'Atelier - Aubade - Kanoé - Bio c'bon...
Conditions locatives :
Loyer : 25 000Euros/an HT/HC
Charges annuelles : 4 700Euros
Taxe foncière : 5 400Euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Caution bancaire si création
Frais de gestion : 5% du loyer annuel, soit 1 500Euros en sus du loyer à la charge du preneur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
25.000 Euros/an HTHC
5.400 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 147 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
