Local commercial à Ceder de 103m² à Grenoble
Présenté par OZ Immobilier - Réf. 38.000774
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Description
A céder - Grenoble Hyper Centre
Restauration possible !
A céder local commercial situé dans l'hyper centre ville piéton à proximité directe de la rue de Bonne et de la Place Vaucanson à Grenoble.
Local commercial d'une superficie totale d'environ 103m2 répartie de la manière suivante : environ 63m2 en rez-de-chaussée et environ 30m2 en sous-sol + 2 caves et une grande terrasse.
Local commercial entièrement refait à neuf avec murs en pierre apparent.
Gaine d'extraction déjà existante à l'intérieur du local.
Très bon environnement commercial : Marie Chantal - La Manufacture - Jott - Jules - Max Mara - Fleuriste Flonflon - Le Jaguar - Tchip Coiffure - Le Jardin du Thé - Optique Horizon - Pizzeria...
Conditions Financières :
- Droit au bail : 40 000 Euros net vendeur.
- Loyer annuel : 20 352 Euros HTF/HC
- Charges annuelles : environ 700 Euros
- Taxe Foncière annuelle : environ 2 200 Euros à la charge du Preneur.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HTF/HC.
- Honoraires agence : Nous consulter.
Coordonnées de contact en charge de ce dossier :
Loris GIANNONE
06 73 04 93 32
loris.giannone@oz-immobilier.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
40.000 Euros
20.352 Euros/an HTHC
2.200 Euros/an
6.100 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 103 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
