Bureaux à Louer de 2.625m² à Eybens - Réf. 38.000775
Présenté par PROLOCAUX
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Description
A louer bureaux entièrement rénovés en R+2 avec ascensseur (Accès PMR et ERP possibles) d'environ 2 625 m² situés à 450m du Tram Alpexpo et à proximité immédiate de la Rocade sud de Grenoble. Bureaux divisibles à partir de 249,68m2. Nombreux parking. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
354.375 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 2625 m²
Accès routiers
Rocade sud de Grenoble N85 à proximité immédiate
Desserte transports
Tram Alpexpo et GrandPlace
Bus C6 et C8
Prestations - Equipements
- Les constructions destinées aux équipements sportifs
- Les constructions destinées aux salles d'art et de spectacle
- Les constructions destinées aux établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- locaux techniques et industriels des administrations publiques
- Bureaux
- locaux et bureaux accueillant du public des administrations publiques
- En construction grand local vélo sécurisé (supérieur à 100 places)
- Activités autorisées :
- Parking clôt de 120 places de voitures pour le site soit environ 1 place pour 50m² de bureau + espace motos,
- Stationnement
- Divers
- Installation de casiers connectés pour réception de colis
- Patio jardin avec tables de pic nic
- Réfection complète de l'électricité
- Rénovation complète de l'intérieur (sol, plafond, peintures, )
- Isolation intérieure des parois basses
- Installation d'un groupe froid neuf
- GTB neuve
- Remplacement des dalles lumineuses par des LED avec optimisation des consommations
- Remplacement de la distribution de chaud et de froid par des cassettes 4 tubes
- Raccordement du bâtiment au réseau de chaleur urbain de Grenoble
- CVC double flux
- Plancher technique
- Très belles prestations
- Les bureaux ont été rénovés entièrement :
- Courant fort
- Moquette
- Faux plafond
- Pavés led à detection de présence
- Au R+2
- Bureaux d'environ 2 352 m² (2 625 m² avec quote-part parties communes)
